04 Gestores de Predios (Líneas de Transmisión) – Lima MANPOWER PERÚ – Lima , Lima

Empresa líder en su rubro, se encuentra en búsqueda de 04 Gestores de Predios para un megayo proyecto de larga duración. 

• Formación académica: Bachiller o titulado en Sociología, Comunicación Social, Ingeniería Eléctrica, Ambiental, Agrónoma, Forestal o afines.
• Experiencia: No menor a 02 años en gestión predial de servidumbres de Líneas de Transmisión.
• Se valorará la experiencia en relacionamiento con comunidades, resolución de conflictos y negociación

Funciones:

• Realizar el censo o empadronamiento de todos los propietarios, posesionarios o terceros con derechos sobre los predios incluidos dentro de los 64 o 25 metros de ancho de faja de servidumbre de la línea.
• Realizar el inventario de todos los cultivos, arboles u otro tipo de vegetación que se encuentre ubicada, tanto dentro de la zona de inventario del proyecto, así como, dentro de la faja de servidumbre de la línea, utilizando las fichas prediales establecidos para tal fin
• Identificar las viviendas y/o todo tipo de construcciones que se encuentren ubicadas dentro de la faja de servidumbre.
• Realizar la sectorización económica, recorriendo el trazo de la Línea de Transmisión, definiendo zonas con características similares u homogéneas, para determinar valores comerciales. 
• Negociar la servidumbre del tramo asignado y acuerdo al cronograma del proyecto.
• Obtener la documentación de los predios afectados por la línea de transmisión.
• Apoyar en el proceso de pagos a los propietarios y/o posesionarios.
• Obtener permisos de trabajo para la construcción de la línea de transmisión
• Coordinar con el analista SPA a fin de determinar las estrategias de negociación.
• Identificar y mitigar oportunamente los posibles conflictos en el tramo asignado.
• Coordinar y ejecutar con el analista SPA las actividades vinculados a la gestión social, predial y ambiental.
• Ejecutar el plan social, mitigando los conflictos sociales para garantizar la efectiva ejecución de los programas de trabajo 
• Determinar corredores de trazos de línea viable en aspectos prediales ambientales y sociales para evitar o minimizar los riesgos de conflictos socio-ambientales.
• Cumplir con las respuestas oportunas a consultas realizadas acerca de las quejas y reclamos del contratista de construcción referido a la gestión predial.

Competencias:

• Enfoque al cliente
• Empatía 
• Proactividad
• Orientación a resultados
• Ética profesional
• Comunicación efectiva
• Trabajo en equipo

Beneficios:

• Remuneración acorde al mercado
• Ingreso a planilla con todos los beneficios de acuerdo a ley desde primer día.
• Estabilidad laboral
• Grato clima laboral