Se necesita Gestor Inmobiliario y SAC – Inmobiliaria
Para:
Confidencial
Somos una importante Empresa del rubro inmobiliario, nos encontramos en la búsqueda del mejor talento para el puesto de Gestor Hipotecario y de SAC, únete a nuestro equipo!
Requisitos:
Bachiller en Administración, Ingeniería Industrial o Carreras afines
Conocimiento de Gestión de Ventas
02 años de experiencia en puestos similares
Manejo de Excel Intermedio
Conocimiento de CRM
Funciones:
Crear en el sistema (CRM) los nuevos proyectos asignados
Actualizar los precios de ventas, revisando las separaciones y unidades vendidas, y realizar el envío de lista de precios a los Asesores Comerciales, área Legal y Marketing.
Revisar el expediente de nuestros clientes para la preparación de la Minuta Compra Venta con los documentos correspondientes (FUC)
Solicitar la plantilla de anexos para la elaboración de Minuta.
Coordinar las fechas de firma del Contrato de compra venta con el cliente.
Apoyar al Jefe de Ventas en el proceso de firma de minutas de compra-venta con el cliente.
Coordinar con las entidades bancarias el desembolso por la compra de inmuebles a través del sistema Crédito Hipotecario y/o ahorro hipotecario, entre otros.
Realizar el seguimiento a los depósitos que vienen realizando los clientes
Enviar a Notaría la Minuta de Compra-Venta y Clausula Cancelatoria, para la elevación de la Escritura Pública en contratos al contado y créditos directos.
Realizar seguimiento a Notaría para confirmar la firma de Escritura Pública del cliente y desembolso
Emitir letras de cambio por la adquisición de inmuebles para clientes con financiamiento directo.
Llevar el control del cobro de las letras de los clientes con financiamiento directo y comunicar al cliente antes de su vencimiento
Gestionar las cartas fianzas y sus renovaciones
Coordinar el trámite de cartas fianza y sus renovaciones, así como la devolución de las Cartas Fianzas a los Bancos Emisores.
Verificar que el desembolso ingrese a las cuentas de la empresa.
Preparar los cuadros de ventas para los bancos promotores de los proyectos para poder preparar el informe de liberación de fondos de la cuenta garantía de cada proyecto.
Ingresar las fechas de firmas de contrato, de escritura pública, fecha de desembolso y fecha de entrega del departamento en el Sistema de Ventas. (CRM)
Verificar y actualizar las listas de precios en el sistema de ventas (CRM).
Coordinar con el área de Contabilidad la cancelación total de los inmuebles, para la entrega de los mismos.
Llevar un control de las atenciones del área de post venta
Enviar el cuadro de entregas al área de Proyectos para ejecutar la entrega de departamentos, depósitos, estacionamientos.
Seguimiento de cuentas por cobrar.
Llevar de forma ordenada la documentación de clientes por proyecto.
Atención permanente a los Clientes, durante y posterior al proceso de Ventas.
Beneficios:
Agradable clima laboral.
Ingreso a planilla con todos los beneficios de ley.