Ingenieria de la Construcción Lima , Lima Ingenieria de la Construcción – Lima , Lima

Requisitos:

• Estudios Técnicos y/o universitarios completos ( Deseable)
• Experiencia mínima de 3 años en ventas de proyectos inmobiliarios.
• Dominio MS Office a nivel usuario
• Excelente nivel de comunicación
• Dominio de técnicas de ventas
• Facilidad para el trabajo en equipo
• Horario : Lunes a Domingo de 10am- 7pm (Un día de descanso no fin de semana)

Funciones:

• Captación y atención de potenciales clientes interesados en el proyecto a su cargo, siendo los canales de comunicación: trato personalizado en sala de ventas, correo electrónico, llamadas telefónicas, etc.
• Hacer seguimiento a la cartera de clientes para direccionarlo a realizar cierre de ventas.
• Elaborar los informes diarios, semanales y mensuales de las clientes atendidos en sala, online, situación de separaciones vigentes y prospectos de ventas, y reportar a la Coordinadora de Comercialización.
• Filtrar a los clientes previamente a la separación, en coordinación con el sectorista bancario.
• Hacer seguimiento con el banco del trámite de aprobación del crédito de sus clientes.
• Proponer iniciativas orientadas a impulsar las ventas (ofertas, publicidad, etc.).
• Coordinar toda separación de los inmuebles con la Coordinadora de Comercialización.
• Reportar el mismo día la separación de un inmueble, siguiendo las pautas de la información requerida para el registro formal de la reserva del cliente.
• Preparar Compromiso de Arras una vez que el cliente haya efectuado el depósito de separación en la cuenta de la empresa y solicitar la aprobación de la Coordinadora de Comercialización previa a las firmas del mismo.
• Preparar la minuta compra-venta y enviar para aprobación de la Coordinadora de Comercialización, previo a la firma.
• Enviar al cliente el proyecto de la minuta aprobado, para su revisión y coordinar con cliente el pago de la cuota inicial con depósito en cuenta corriente de la empresa.
• Coordinar con el cliente para la firma de la minuta.
• Informar al área de contabilidad cada pago efectuado por clientes, enviando copia de los vouchers, nombre del comprador, estado civil, copias DNIs, teléfonos, dirección, correo electrónico, detalle de los inmuebles, precios y forma de pago,
• Hacer seguimiento a la operación de compra-venta hasta el desembolso del crédito hipotecario.
• Velar por la excelente presentación de la sala de ventas, showroom o piloto.
• Cuidar que el mobiliario y equipos de la sala de ventas se mantengan en buen estado; solicitando el cambio o reparación de los mismos en el caso que así se requiera.
• Apoyar en las labores y/o funciones a fines a su cargo según lo requiera el Area Comercial.  
• Participar y realizar en las labores comerciales inherentes a los eventos de promoción inmobiliaria donde participe la empresa; tales como: campañas publicitarias para el/los proyecto/s, ferias, exhibiciones, congresos, etc.
• Cumplir con las políticas y procedimientos internos establecidos por la empresa.
• Solicitar los útiles de escritorio y de limpieza requeridos para las actividades en la Sala de Ventas.
• Mantener stock adecuado de material para ventas: brochures, planos, proformas, otros.

Competencias:

• Empatía
• Proactividad
• Negociación
• Sociabilidad
• Comunicación
• Orientación al logro
• Iniciativa
• Responsabilidad

Condiciones:

• Remuneración fija según calificación
• Comisiones escalonadas
• Se le brinda las herramientas necesarias
• Ingreso a planilla con todos los beneficios de ley.
• Grato ambiente laboral.