COORDINADOR DE VENTA (Experiencia en INMOBILIARIA) Edificaciones InmobiliariasLima ,Lima Edificaciones Inmobiliarias – Lima , Lima

Edificaciones Inmobiliarias empresa líder en el sector inmobiliario, se encuentra en la busqueda del mejor talento para cubrir el puesto de COORDINADOR DE VENTAS, siendo DESEABLEque tenga experiencia en el sector INMOBILIARIO.

Objetivo del Puesto : Monitorear la correcta ejecución de la gestión de ventas y desembolso del crédito hipotecario con el fin de alcanzar los objetivos del mes. Consolidación y análisis de reportes e indicadores de los procesos, conjuntamente con la Gerencia Comercial.

Funciones: 

• Actualizar los precios de ventas, revisando las separaciones y unidades vendidas, y realizar el envío de lista de precios a los Asesores Comerciales, área Legal y Marketing.
• Revisar el expediente de nuestros clientes para la preparación de la Minuta Compra Venta con los documentos correspondientes (FUC) enviado por el Jefe de Ventas.
• Solicitar la plantilla de anexos a los Coordinadores de Proyectos para la elaboración de Minuta
• Coordinar las fechas de firma del Contrato de compra venta con el cliente.
• Apoyar al Jefe de Ventas en el proceso de firma de minutas de compra-venta con el cliente.
• Coordinar con las entidades bancarias el desembolso por la compra de inmuebles a través del sistema Crédito Hipotecario y/o ahorro hipotecario.
• Realizar el seguimiento a los depósitos que vienen realizando los clientes (depósitos por adelanto, amortizaciones o cancelaciones), para confirmar la identificación de los abonos.
• Enviar a Notaría la Minuta de Compra-Venta y Clausula Cancelatoria, para la elevación de la Escritura Pública en contratos al contado y Créditos Directos.
• Realizar seguimiento a Notaría para confirmar la firma de Escritura Pública del cliente y desembolso
• Emitir letras de cambio por la adquisición de inmuebles para clientes con financiamiento directo.
• Gestionar las cartas fianzas y sus renovaciones, así como los desembolsos de créditos hipotecarios.
• Coordinar con la Jefatura de Ventas y área Legal el trámite de cartas fianza y sus renovaciones, así como la devolución de las Cartas Fianzas a los Bancos Emisores.
• Verificar, con el apoyo del área de Finanzas, que el desembolso ingrese a las cuentas de la empresa.
• Preparar los cuadros de ventas para los bancos promotores de los proyectos asignados y enviarlos a la Gerencia de Finanzas, según el cronograma establecido por mes.
• Asignar las fechas de firmas de contrato, fecha de firma de escritura pública  y desembolso
• Coordinar con el área de Contabilidad la cancelación total de los inmuebles.
• Enviar el reporte de ventas al área de Atención al Cliente para ejecutar la entrega de departamentos, depósitos

Requisitos:

• Titulado en Administración, Ingeniería Industrial o Carreras afines.
• Conocimiento de Gestión de Ventas.
• Mínimo 03 año en puestos similares

Competencias:

• Orientación al cliente
• Analisis de Necesidades de Clientes y Negociación
• Comunicación a todo nivel
• Trabajo en equipo

Beneficios:

• Salario atractivo al mercado
• EPS cubierto el 100% para el colaborador 
• Utilidades
• Agradable Clima Laboral
• Ingreso a Planilla con todos los beneficios de LEY