SUPERVISOR DE OBRA (INMOBILIARIA)Edificaciones InmobiliariasLima ,Lima Edificaciones Inmobiliarias – Lima , Lima

Edificaciones Inmobiliarias empresa líder en el sector inmobiliario, se encuentra en la busqueda del mejor talento para cubrir el puesto de SUPERVISOR DE OBRA, siendo INDISPENSABLE que tenga experiencia en el sector INMOBILIARIO.

Objetivo del Puesto :  Brindar soporte al Gerente de Obras en el cumplimiento de plazos, costos, seguimiento a los contratistas, plan de calidad y documentación del avance de la obra.

Funciones:      

• Participar en las compatibilizaciones de los planos de arquitectura y especialidades, realizando bservaciones o sugerencias de mejora a los mismos.
• Consultar al Supervisor de Proyectos y Coordinador de Proyectos, para tener en claro todos los aspectos
  relacionados al terreno, gestión de servicios y construcción.
• Elaborar un informe acerca del estado de los predios vecinos antes de iniciar la demolición y hacerlo llegar al bróker de seguros.
• Verificar y validar los planos de la obra, aportando si fuera el caso, las modificaciones que considere oportunas,en acuerdo con la Gerencia de Obras y el(los) profesional(es) que efectuaron el diseño.
• Gestionar las solicitudes de los vecinos de las obras y ser el único interlocutor autorizado por la Gerencia de
  Obras para establecer negociaciones con ellos. Coordinar con los vecinos sobre las reparaciones finales a sus predios, de tal manera de no restar personal a la obra (en etapa de culminación y entrega) y elaborar las actas de compromiso de arreglo a los predios vecinos, obteniendo las firmas respectivas.
• Coordinar con los Responsables de Obra el levantamiento de los acuerdos pendientes con los vecinos antes del término de la obra o fechas pactadas.
• Solicitar al Analista de Costos y Presupuestos los metrados y presupuestos de obra de los proyectos. Revisarlos,aprobarlos y presentarlo a la Gerencia de Obras, para su aprobación final.
• Coordinar con el área de Compras sobre lo relacionado a la programación y compra de materiales, y solicitar la terna de contratistas, para la contratación de servicios.
• Supervisar que los Responsables de Obra cumplan con los protocolos de calidad y mantengan el control de los registros en ambas etapas de observaciones y no conformidades a los Contratistas durante la etapa constructiva de obra se encuentren levantadas., determinando responsabilidades y estableciendo, si diera lugar, deductivos a los mismos.
• Controlar el plazo de ejecución de los trabajos en la obra, exigiendo al(los) Contratista(s) el cumplimiento de su contrato, dentro de los plazos que establece el cronograma de la obra.
• Realizar imagenes 3D de las areas comunes y departamentos tipo de los proyetos.
• Otras actividades indicadas por su Jefe inmediato.

Requisitos:

• Ingeniero Civil, Arquitecto, Colegiado y habilitado (INDISPENSABLE)
• Gestión de proyectos de construcción (DESEABLE)
• Conocimiento de Lean Contruction
• Mínimo 05 años  de experiencia en el rubro inmobiliario y asumiendo puestos similares

Competencias:

• Liderazgo
• Orientación a resultados.
• Trabajo bajo presión
• Trabajo en equipo.

Beneficios:

• EPS cubierto el 100% para el colaborador 
• Utilidades
• Agradable Clima Laboral
• Beneficios Adicionales
• Ingreso a Planilla con todos los beneficios de LEY